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榜单 | 克而瑞徐州2023年1-10月房企销售榜发布

2023-12-18/ 呼兰信息社/ 查看: 214/ 评论: 10

摘要克而瑞徐州2023年1-10月房企销售榜由克而瑞苏北、徐州楼市观察、徐州乐居、徐州极房生活、彭城易选好房、徐州
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克而瑞徐州2023年1-10月房企销售榜由克而瑞苏北、徐州楼市观察、徐州乐居、徐州极房生活、彭城易选好房、徐州星空地产网、房徐州、淮海地铁圈、住在徐州联合发布!

本文未经授权,严禁转载或数据制作。

前言

据克而瑞数据统计显示,2023年1-10月徐州市区商品房市场新增供应162.95万㎡,同比下降33.27%;成交219.64万㎡,同比上涨7.27%;成交均价13937元/㎡,同比下降3.13%。

整体来看,今年1-10月,徐州楼市高开低走,尤其市场活跃度整体不高,市区商品房供应同比下降明显,成交端数据量涨价跌。

目前政策底已现,供求关系处于持续修复期,徐州新房成交规模有望企稳回升,但回升幅度预期有限。

数据来源:cric(时间截至2023年10月31日)

榜单提要

本次克而瑞苏北发布的2023年1-10月徐州房企销售排行榜,用数据来呈现房企的业绩表现:

2023年1-10月徐州市区房企商品房销售排行榜

万科地产(约41.84亿元),美的置业(约31.33亿元),招商蛇口(约25.74亿元)摘得房企全口径销售金额榜前三名。

万科地产(约41.78亿元),美的置业(约25.23亿元),招商蛇口(约17.04亿元)摘得房企流量销售金额榜前三名。

万科地产(约30.84亿元),美的置业(约15.80亿元),招商蛇口(约15.30亿元)摘得房企权益销售金额榜前三名。

2023年1-0月徐州市区商品房项目销售排行榜

淮海经济区金融服务中心(约12.91亿元),碧桂园云樾外滩(约9.77亿元),建发和玺(约9.11亿元)摘得项目销售金额榜前三名。

2023年1-10月徐州市区房企商品住宅销售排行榜

万科地产(约38.81亿元),美的置业(约29.97亿元),绿城中国(约20.20亿元)摘得房企全口径销售金额榜前三名。

万科地产(约38.81亿元),美的置业(约23.88亿元),金地商置(约12.50亿元)摘得房企流量销售金额榜前三名。

万科地产(约27.95亿元),美的置业(约14.50亿元),金地商置(约10.96亿元)摘得房企权益销售金额榜前三名。

榜单发布

NO.1徐州市区1-10月房企商品房全口径销售金额排行榜

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NO.7徐州市区1-10月房企商品住宅权益销售金额排行榜

榜单解读

2023年1-10月徐州市区房企商品房全口径销售金额榜单中TOP3门槛突破25.74亿元,TOP10门槛突破10.63亿元。

万科地产得益于万科昆吾、招商万科山水间、万科翠湾中城等项目的热销,以41.84亿元成交金额位居房企商品房全口径金额榜榜首;

美的置业凭借昆仑一品、美的云与湖等项目的积极备案,以31.33亿元成交金额位居房企商品房全口径金额榜第二位;

招商蛇口得益于淮海经济区金融服务中心、招商万科山水间、招商雍润府等多个项目的热销,以25.74亿元成交金额位列房企商品房全口径金额榜第三位。

单项目来看,2023年1-10月徐州市区商品房项目中,淮海经济区金融服务中心表现出色,以12.91亿元霸占项目金额榜冠军,碧桂园云樾外滩和建发和玺分别以9.77亿元、9.11亿元位居项目金额榜第二位、第三位。

总结

2023年从一季度以来,政策端持续释放利好信号,但是市场预期仍在修复中。

得益于碧桂园云樾外滩、君道中城、鱼先生的城等非常规集中网签,10月当月徐州楼市成交数据端环比出现大幅上涨,成交规模达到近一年高位,出现向一季度看齐的趋势。但是剔除掉非常规的集中网签,从今年整体来看,徐州楼市探底行情仍在延续,购房者观望情绪未得到明显改善。

第四季度已经到来,又到了房企冲刺年度业绩的时机,不少楼盘选择在此时以价换量,短期内也确实实现快速的去化。另外,一些核心地段的高端改善楼盘,比如招商序的首开也得到了市场很好的反馈,也说明市场的购买力依旧存在,2023年的最后两个月依然值得期待。

以上仅为个人观点,不代表所在企业观点。

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